金山網(wǎng)訊 “住在郭莊，工作在江寧，每天通勤不超過(guò)半小時(shí)，生活成本降了，發(fā)展空間卻大了。”南京都市圈“東大門”句容市郭莊鎮(zhèn)，正以“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)，打破城際邊界，奏響消費(fèi)、產(chǎn)業(yè)、人才寧句同城化“三重奏”。

奧萊經(jīng)濟(jì)解碼“反向消費(fèi)潮”

周末的郭莊奧特萊斯草坪上，露營(yíng)帳篷與旋轉(zhuǎn)木馬相映成趣，南京溧水居民張先生一家三口正享受休閑時(shí)光，這一場(chǎng)景折射出跨城消費(fèi)的新趨勢(shì)。

在南京都市圈的文旅商貿(mào)版圖中，郭莊奧特萊斯以“購(gòu)物+微度假”模式精準(zhǔn)卡位，140余個(gè)國(guó)際品牌滿足消費(fèi)升級(jí)需求的同時(shí)，萌寵樂(lè)園、過(guò)山車等設(shè)施則填補(bǔ)了親子休閑游的空白。數(shù)據(jù)顯示，其50萬(wàn)名會(huì)員中，南京消費(fèi)者占比超六成。“相比南京商圈，郭莊能提供更低租金、更大空間和差異化體驗(yàn)。”奧特萊斯運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人坦言。

這一“反向消費(fèi)”現(xiàn)象背后，是郭莊對(duì)南京消費(fèi)需求的深度承接。通過(guò)“差異化定位+場(chǎng)景創(chuàng)新”，將南京外溢的消費(fèi)力轉(zhuǎn)化為自身商貿(mào)升級(jí)動(dòng)能，更以文旅配套反哺本地居民生活品質(zhì)，形成城際消費(fèi)的“雙向賦能”。

“駐點(diǎn)招商”構(gòu)建產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移強(qiáng)磁場(chǎng)

君平科技智造公司成立于2013年，專業(yè)從事高分子材料和先進(jìn)模具研發(fā)、制造、銷售。2024年底，公司從南京江寧整廠搬遷至郭莊鎮(zhèn)，今年1月新廠投產(chǎn)。

君平科技智造的整廠搬遷是郭莊以“空間換機(jī)遇”，吸引企業(yè)“帶技術(shù)遷居”的生動(dòng)體現(xiàn)。去年11月裝修、12月搬遷、今年1月投產(chǎn)的“郭莊速度”，背后是“駐點(diǎn)招商”機(jī)制創(chuàng)新。近年來(lái)，郭莊鎮(zhèn)以項(xiàng)目服務(wù)專班為抓手，對(duì)重點(diǎn)在建工業(yè)項(xiàng)目和重點(diǎn)培育企業(yè)開(kāi)展“保姆式”服務(wù)，主動(dòng)對(duì)簽約項(xiàng)目分類指導(dǎo)、靠前服務(wù)，強(qiáng)化各類手續(xù)辦理和矛盾協(xié)調(diào)，確保企業(yè)引得來(lái)、留得住、發(fā)展好。紙杯“智”造企業(yè)創(chuàng)優(yōu)生物落戶后，依托30分鐘直達(dá)南京空鐵樞紐的物流網(wǎng)，原料周轉(zhuǎn)效率提升19%，5萬(wàn)平方米智能基地支撐該企業(yè)打入全國(guó)茶飲供應(yīng)鏈。

郭莊鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，郭莊瞄準(zhǔn)新能源、新材料等南京優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)鏈下游，以“配套基地”定位承接溢出產(chǎn)能，既緩解中心城市壓力，又借勢(shì)完成自身產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

通勤半徑改寫“雙城記”劇本

南京航空航天大學(xué)研究生徐鵬清晨從江寧家中出發(fā)，30分鐘高速直達(dá)郭莊東恒空港高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園。“比去南京某些區(qū)域還快。”這種通勤體驗(yàn)，正吸引越來(lái)越多“鐘擺人才”。江蘇電科電氣開(kāi)通寧句通勤班車，員工跨市上班如同跨區(qū)；郭莊鎮(zhèn)小陳選擇在南京就業(yè)，實(shí)現(xiàn)了“南京薪資、句容消費(fèi)”的理想生活。

“去年，我們共為25名南京通勤高新技術(shù)人才發(fā)放通勤補(bǔ)貼。”郭莊鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，當(dāng)通勤成本低于同城租房成本時(shí)，城際人才共享便成為可能，這為中小城鎮(zhèn)破解“高端人才荒”提供了新解法。人才流動(dòng)從“單向虹吸”轉(zhuǎn)為“雙向互動(dòng)”，也意味著寧句同城化進(jìn)入深度協(xié)同階段。

隨著寧句城際延伸、產(chǎn)業(yè)鏈“強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈”等舉措落地，郭莊鎮(zhèn)正以交通互聯(lián)縮短心理距離，以產(chǎn)業(yè)協(xié)同構(gòu)建價(jià)值紐帶，以公共服務(wù)均等化消融城際落差，在寧句同城化進(jìn)程中占據(jù)關(guān)鍵位置。（通訊員 李穎 曹荔 記者 朱浩 滕慶海）